Termini e condizioni

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Il portale www.maranoholidays.com.com (di seguito, il “Sito”) è gestito da Rossi Diego (di seguito, “il gestore”), con sede legale in Fraz. Colonnata n. 18, Gubbio, 06024 PG (Italia), e P.IVA IT03474510546.

Le presenti condizioni generali di utilizzo del Sito (le “Condizioni di Utilizzo”), unitamente all’informativa sulla privacy e alle altre note e condizioni pubblicate sul Sito disciplinano l’utilizzo del Sito da parte degli utenti e costituiscono un accordo vincolante tra il gestore e ciascun utente (di seguito “l’Utente”).
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L'accesso al Sito nonché l’utilizzo di specifici servizi comporta l'accettazione ed il rispetto delle Condizioni di Utilizzo e delle condizioni particolari in vigore per gli specifici Servizi.
Con il semplice accesso al Sito tutte le Condizioni di Utilizzo si considereranno conosciute ed accettate. Per questo motivo, si consiglia di leggere attentamente il presente documento se si desidera utilizzare le informazioni ed i servizi offerti dal Sito.

Il Gestore si riserva il diritto di modificare in tutto o in parte le Condizioni di Utilizzo e/o le altre condizioni che disciplinano l’accesso dell’Utente al Sito in qualsiasi momento mediante la pubblicazione di nuovi termini o condizioni. Il successivo utilizzo del Sito da parte dell’Utente costituirà accettazione delle nuove condizioni presenti sul Sito. Qualora l’Utente non concordi con i termini e le condizioni presenti sul Sito, dovrà interrompere l'utilizzo dei Sito.  


Dati personali trasmessi dall’Utente

Per la semplice navigazione, visualizzazione delle offerte di locazione o di soggiorno e delle caratteristiche degli immobili non è necessaria la registrazione.

L’Utente che richiede di ricevere proposte di locazione o di soggiorno (di seguito anche “Utente-Cliente”), dovrà compilare l’apposito modulo presente sul Sito, inserendo i propri dati.

Tutti i dati personali trasmessi saranno trattati come descritto nella sezione Privacy del Sito. Per ulteriori informazioni sulla Privacy Policy.  


Caratteristiche del Sito – servizi offerti

Il Sito offre visibilità a diverse tipologie di immobili situati nel territorio italiano (di seguito, gli “Immobili”) in relazione ai quali potranno essere sottoscritti contratti di locazione direttamente con i proprietari. La tipologia ed il contenuto specifico dei contratti di locazione potrà variare in base alle diverse tipologie di immobili, alla loro ubicazione ed alla durata della locazione.

Sul Sito l’Utente-Cliente potrà inoltre acquistare servizi accessori alla locazione offerti da terze parti, inclusa, ma non limitato a, la gestione delle pulizie dell’Immobile, e altri servizi a richiesta. L’attività di intermediazione nella locazione degli Immobili è effettuata - all’occorrenza - da agenzie immobiliari e da intermediari abilitati che operano nelle rispettive giurisdizioni e che promuovono tramite il Sito le offerte di locazione.


Conclusione di contratti di locazione e di servizi accessori

Tramite il Sito gli Utenti-Clienti possono concludere contratti di locazione di carattere transitorio direttamente con i proprietari degli Immobili. Tale procedura può essere eseguita in autonomia (il c.d. “Booking Online”) o con il supporto dell’Assistenza Clienti. In entrambi i casi l’Utente-Cliente potrà visualizzare la proposta di locazione ed esprimere il suo consenso in autonomia (selezionando “accetta” durante la procedura online) o direttamente all’Assistenza Clienti. Una volta confermata la visualizzazione e l’accettazione della proposta di locazione il contratto sarà concluso. Gli Utenti-Clienti potranno inoltre acquistare servizi accessori alla locazione con lo stesso metodo e congiuntamente alla conclusione del contratto di locazione.  

Prezzi per la locazione

I prezzi indicati agli Utenti-Clienti per determinati periodi di locazione potranno essere composti da:
Booking Fee / Down Payment
Canone di locazione
Eventuali servizi accessori indicati durante il processo di prenotazione
Imposte di registrazione del contratto, se dovute
IVA, se applicabile
Tassa di soggiorno, se dovuta
Provvigione per l’intermediazione, se dovuta
Si invitano gli Utenti-Clienti a leggere attentamente le proposte di locazione al fine di verificare la composizione del prezzo offerto.  


Pagamenti

Le informazioni inviate dall’Utente-Cliente ai fini del pagamento sul Sito (ad esempio, il numero della carta di credito/debito o la data di scadenza) saranno inoltrate, tramite protocollo crittografato, ad istituti di credito che forniscono servizi di pagamento elettronico a distanza, senza che terzi possano, in alcun modo, avervi accesso. Tali informazioni, potranno essere eventualmente utilizzate dal gestore esclusivamente ai fini dell’adempimento delle obbligazioni nascenti dalle presenti Condizioni di Utilizzo e dei processi contabili necessari per l’emissione di documenti obbligatori per legge (fatture ecc), ovvero nel caso in cui si renda necessario collaborare con le forze di polizia con riferimento alla commissione di frodi sul Sito.  

Garanzie fornite dall’Utente

L’Utente dichiara e garantisce che le informazioni fornite tramite la compilazione della modulistica sono corrette, veritiere e precise, e che l’utilizzo del Sito da parte dell’Utente sarà sempre conforme a quanto previsto dalle presenti Condizioni di Utilizzo, a qualsiasi istruzione pubblicata di volta in volta sul Sito e alle condizioni di utilizzo dei singoli servizi.  


Proprietà intellettuale

I contenuti pubblicati o accessibili attraverso il Sito sono protetti dalle leggi in materia di diritto d’autore e proprietà industriale. Il gestore è titolare del Sito, delle pagine del Sito, delle informazioni o elementi contenuti nei testi, documenti, fotografie, disegni, grafica, software, loghi, marchi, nomi commerciali o altri segni protetti da diritti di proprietà intellettuale o industriale.

L’Utente, senza preventiva autorizzazione del gestore, non può riprodurre, modificare, decodificare, distribuire, copiare e divulgare le informazioni o elementi di cui sopra.  


Limitazioni di responsabilità

L'Utente esonera il gestore da qualsiasi responsabilità derivante da contratti stipulati tramite il supporto del Sito, associata ai contenuti pubblicati o legata all’attività o inattività degli altri Utenti. L'Utente-Cliente riconosce che il Sito è semplicemente un luogo dove il gestore promuove le proprie offerte di locazione, offrendo altresì servizi accessori alla locazione, direttamente o tramite terze parti, e dove gli Utenti-Clienti possono accettare le loro proposte di locazione per gli Immobili.

Il gestore non garantisce l'accesso continuo e ininterrotto al Sito e ai propri servizi, che può essere condizionato da fattori al di fuori del suo controllo. Di conseguenza, nei limiti previsti dal Codice del Consumo e dalle altre leggi vigenti, il gestore esclude qualsiasi garanzia, termine e condizione implicita. il gestore non è in alcun modo responsabile di eventuali perdite economiche, di avviamento o per danni alla reputazione né per danni diretti, indiretti o conseguenti derivanti dell’ utilizzo del Sito e dei servizi ivi offerti.  


Limitazioni all’utilizzo del Sito
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utilizzare dispositivi automatici, software o altri sistemi volti a danneggiare il Sito, a catalogare il Sito o qualsiasi informazione in esso contenuta o ad interferire con le funzionalità ed i servizi del Sito;

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Manleva

Accettando il presente Accordo, l’Utente si impegna a tenere indenne il gestore nonché i dipendenti, i dirigenti, gli agenti, da qualsiasi pretesa o richiesta di risarcimento di danni proveniente da terzi, che possa derivare dalla violazione anche di una sola delle condizioni contenute nelle presenti Condizioni di Utilizzo, degli obblighi di legge o dei diritti di terzi.  


Link, Banner e pubblicità di terze parti

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Legge applicabile e foro competente

All’Utente che agisca in qualità di consumatore sono garantiti i diritti previsti dal Dlgs. 206 del 2005 (“Codice del Consumo”). In questo caso le eventuali controversie saranno devolute al Foro del consumatore secondo quanto previsto dal Codice del Consumo.